В промышленной зоне между улицами Железнодорожной, Полоцкой и Портовой планируют построить жилой микрорайон. Об этом рассказал глава комитета архитектуры и строительства Артур Крупин на публичных слушаниях в четверг, 19 января.
Территория площадью около 23 гектаров принадлежит Российским железным дорогам. По предварительным оценкам, там может появиться жилой квартал с общей площадью более 120 тысяч квадратных метров.
При застройке территории обещают учитывать социальные потребности населения. «Если инвестор захочет построить здание в 16, например, этажей, он должен учитывать и количество парковочных мест, и число жителей. При подготовке проекта планировки необходимо предусмотреть территории для размещения поликлиник, детских садов, при потребностях — школ и так далее», — отметил Крупин.
По его словам, город заинтересован в развитии депрессивных территорий. Аналогичная позиция и у РЖД: проектом займётся специальное ведомство — «Желдорипотека». У потенциального инвестора существуют некоторые ограничения: ему необходимо учесть охранные обязательства по объекту культурного наследия — Фридрихсбургским воротам, а также предусмотреть частичный перенос линий электропередачи.
Представители «Желдорипотеки» отметили, что пока сложно говорить о точных сроках реализации проекта. Активную часть работ рассчитывают начать в течение двух лет. На строительство жилого комплекса такого масштаба потребуется ещё около четырёх лет.
