В случае если на территории «Сердца города» в Калининграде решат построить жильё, потенциальным покупателям его следует презентовать как специфические апартаменты. Такое мнение высказала бывший главный архитектор Калининграда Татьяна Кондакова на семинаре «Возможности применения опыта реализации комплексных градостроительных решений в историческом центре Калининграда на примере Москвы и других городов России». Мероприятие прошло в четверг, 15 декабря.
Никакой привилегии в проживании в этом месте не будет. Вряд ли тут будут кефир продавать (в тех торговых помещениях, которые появятся в этом месте). Это будут специфические апартаменты, и нужно об этом предупреждать. Надо понимать, что люди лишатся возможности требовать обеспечения определённых функций от городских властей, — сказала Кондакова.
При этом она подчеркнула, что создавать жильё на территории «Сердца города» необходимо. «Если мы хотим возродить дух места, где жили люди, без горожан это сделать не получится. Люди там должны быть», — подытожила эксперт.
За возведение жилья в историческом центре также высказался московский специалист, профессор Московского архитектурного института Андрей Некрасов. «Жильё возможно в любом случае. Можно же сделать мансарды», — отметил учёный.
В рамках проекта «Сердце города» в 2014 году в Калининграде провели международный конкурс, по итогам которого выбрали приоритетную концепцию регенерации территории Королевской горы и её окружения. Проект разработала питерская «Студия 44».
Авторы предложили придать новый облик историческим районам Кёнигсберга. В бывшем Альтштадте (участок в районе Московского проспекта у Дома Советов) хотят возродить историческую сетку кварталов Кёнигсберга. Земельный участок планировали разбить на небольшие лоты, на которых собственники смогут возводить малоэтажные здания.
В 2015 году градостроительное бюро «Сердце города» организовало международный конкурс на решение «Пост-замка» у Дома Советов. Победитель, Антон Сагаль, предложил восстановить часть Королевского замка, которая будет соответствовать по высоте четырёхэтажному зданию. Рядом с ним, на месте бывшей «Старой башни», проектом предусмотрено возведение шестиэтажного административного центра.
