Владелец части этнографического комплекса «Рыбная деревня» считает, что летнее кафе у маяка возведено на законных основаниях. Как сообщил корреспонденту Калининград.Ru его представитель — юрист Роман Кривецкий, объект не является капитальной постройкой. «Летнее кафе имеет сборно-разборную конструкцию и в любой момент может быть демонтировано без ущерба основным зданиям. Кроме того, внутри нет коммуникаций. Строение не примыкает к маяку и по всем признакам относится к временным сооружениям. Фактически это площадка для посадочных мест кафе, расположенного в самом маяке, — сейчас там всего пять человек можно разместить. Арендатор обратился к нам с просьбой увеличить площадь для размещения клиентов, чтобы заведение окупалось», — уточнил он.
По словам Кривецкого, земля находится в аренде у собственника маяка на 49 лет, поэтому по закону он может возводить на этой территории временные постройки. «Эскиз летнего кафе был согласован. Более того, после начала его возведения, в конце лета, к нам приходили представители ГАСН и не нашли нарушений», — пояснил юрист.
Проект летнего кафе разрабатывался авторами концепции всего комплекса «Рыбная деревня». «Временное строение выдержано в общем стиле и не нарушает архитектурный облик этнографического комплекса. На деньги от аренды владелец приводит объект в порядок, а также обустраивает окружающую территорию», — сообщил представитель «РС Групп».
Юрист также отметил, что в случае иска в суд со стороны администрации Калининграда они будут отстаивать свою позицию. «Мы даже готовы разобрать конструкцию, чтобы доказать, что она не является объектом капитального строительства», — подчеркнул Роман Кривецкий.
Согласно Градостроительному кодексу при возведении временных строений не требуется выдача разрешения. Основными критериями определения такого объекта является отсутствие фундамента, коммуникаций и лёгкость демонтажа.
Ранее глава Горсовета Андрей Кропоткин заявил, что возле маяка в Рыбной деревне незаконно построили палатку. По его мнению, сооружение является объектом капитального строительства. «Ужас просто. Единственное место, где был более-менее выдержан стиль какой-то ганзейский, и тут вдруг возникла палатка! Остановочный комплекс я её назвал, потому что из серого алюкобонда сделана. Кошмар просто! Я сразу же позвонил главе ― глава тоже в шоке. Сейчас будем инициировать через суд, смотреть… Документы никто не выдавал никакие. Сегодня будем ставить вопрос о сносе. Это просто наглость, я считаю, испортить то, что у нас единственное такое более-менее законченное было. Взяли вот таким вот плевком испоганили набережную», ― возмутился Кропоткин.
Первая очередь Рыбной деревни была построена в Калининграде в 2007 году. На территории этнографического и торгово-ремесленного центра на острове Октябрьский располагаются административно-деловые здания, гостиницы, «Рыбная биржа», «Речной вокзал» с кафе и офисами, а также видовая башня «Маяк».
