В среду, 12 марта, на выставке MIPIM в Каннах региональные и городские власти подписали трёхстороннее соглашение о сотрудничестве с международным инвестиционным холдингом «Таврос», который намерен построить на ул. Шевченко пятизвёздочную гостиницу. При этом точное место расположения будущего отеля не было указано.
Согласно данным Росреестра и кадастровой карты города в обозначенном районе только один участок подходит по назначению для строительства указанного объекта. Судя по документам, гостиницу планируется построить в сквере напротив центрального ЗАГСа по соседству со зданием ГТРК «Калининград».
По кадастровой карте участок площадью чуть менее 15 тысяч квадратных метров предназначен под строительство гостиничного комплекса. На учёт он был поставлен 1 февраля 2005 года. Указана в документе и стоимость земли, она составляет 63 млн 230 тысяч 600 рублей и 94 копейки.
Кроме этого, на площади в 15 тысяч квадратных метров в настоящее время находится около 50 деревьев, большую часть из которых составляют ели и берёзы. Во времена Георгия Бооса на этом участке планировалось строительство музыкального театра площадью 30 тысяч квадратных метров, однако объект решили перенести в Светлогорск.
Территория сквера на Нижнем озере до Второй мировой войны была плотно застроена. На месте будущей гостиницы, в частности, стоял дом, в котором жил знаменитый немецкий писатель Эрнст Гофман. В настоящее время на месте дома находится гранитный камень с мемориальной доской в память о великом сказочнике.
В 2015 году на этом участке появится отель на 158 номеров, из них 129 ― категории Deluxe, четыре дипломатических Suit, два ― Royal Suit и один президентский Suit. Проект гостиницы также включает залы для проведения переговоров, два ресторана, бальный зал площадью 650 квадратных метров и клуб здоровья площадью две тысячи квадратных метров, на территории которого будут находиться открытый и закрытый бассейны, а также теннисные корты.
Стоимость проекта оценивается в 50 млн евро. В настоящее время холдинг ведёт переговоры с такими управляющими компаниями, как Starwood, Hilton и Hyatt. До конца года застройщик примет окончательное решение, под именем какой сети будет происходить управление гостиницей в Калининграде. Строительство комплекса должно завершиться уже в 2015 году, то есть знаменитый калининградский сквер с памятником «Мировые часы», судя по всему, очень скоро перестанет существовать.
Отметим, что к ЧМ-2018 в районе Дома Советов, расположенного напротив сквера, планируется обустроить фан-зону. Также в планах властей было связать Верхнее и Нижнее озеро общей зоной отдыха для болельщиков. Кроме этого, к площадке около ЗАГСа будет выходить пешеходный мост на Остров, строительство которого планируют начать в ближайшее время.
