Согласно проекту, застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70% от стоимости строительства доходного дома. Займ будет выдаваться под 10% годовых сроком до двух лет. После завершения строительства дом будет выкупаться управляющей компанией, оформившей кредит в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию на срок до 20 лет под 10-11% годовых. В случае если застройщик решит продать квартиры самостоятельно по рыночной цене, предполагается ввести систему «отступных».
Пилотные проекты могут быть реализованы в Белгородской, Новосибирской и Калужской областях уже в этом году. К 2020 году доля арендного жилья через систему доходных домов должна составить до 20% всего возводимого в стране жилья. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на автора проекта заместителя главы Минрегиона Константина Королевского.
Напомним, что идея строительства доходных домов в Калининградской области была озвучена предыдущим губернатором региона Георгием Боосом. Ровно год назад, в феврале 2010, сообщалось, что региональными властями уже найдены операторы, которые готовы участвовать в проекте. Стоимость найма квартир в «доходных домах» должна была быть меньше той, что установилась сегодня на рынке. В апреле 2010 количество желающих участвовать в проекте превысило тысячу человек. Говорилось также, что пять первых многоэтажек должны появиться на ул. Емельянова в Калининграде.
Однако в феврале 2011 года зампредседателя правительства Сергей Бучельников заявил, что на сегодняшний день проект свернут, так как «в области будут строить социальное жильё».
